Zentrale Objektverwaltung
Systematische Inspektion
Wartungen planen & freigeben
Diese Marken vertrauen uns bereits
Niemand kennt den Zustand der Dächer
In Wohnungsgenossenschaften und Hausverwaltungen weiß oft niemand genau, wie es um die Dächer im Bestand steht. Geprüft wird meist erst, wenn ein Mieter Wasser im Dachgeschoss meldet.
Kleine Mängel werden zu teuren Schäden
Ein loser Ziegel oder ein verstopfter Ablauf kostet wenig. Der Feuchteschaden daraus kostet schnell ein Vielfaches. Wer zu spät prüft, zahlt Notreparaturen statt planbarer Wartung.
Befunde ohne klare Handlungsempfehlung
Liegt endlich ein Bericht vor, steht dort, was kaputt ist, aber nicht, was zu tun ist. Die Verwaltung muss selbst bewerten, priorisieren und passende Betriebe suchen.
Schäden früh erkennen, bevor sie groß werden
Überblick über den Zustand aller Dächer im Bestand
Mängel verstehen statt raten: Wir interpretieren die Befunde
Konkrete kurz- und langfristige Empfehlungen
Sie bekommen einen klaren Plan, nicht nur einen Bericht
Bisherige Praxis
Sichtprüfung vom Boden, ohne fachkundige Beurteilung.
Fachgerechte Prüfung durch Experten, inkl. Drohneneinsatz.
Unregelmäßige Begehungen ohne feste Intervalle.
Strukturierte, regelmäßige Wartung nach klarem System.
Keine oder lückenhafte Dokumentation von Zustand und Maßnahmen.
Lückenlose digitale Dokumentation aller Zustände und Maßnahmen.
Reaktive Schadensbewältigung, ohne Strategie oder Nachweis.
Proaktive Wartungsplanung mit transparenten Reports.
Persönliche Haftung im Schadensfall, Beweislast beim Verwalter.
Nachweisbare Rechtssicherheit und vollständige Entlastung im Ernstfall.
PARTNERBETRIEBE & WARTUNG
Unsere zertifizierten Partner-Dachdeckerfachbetriebe beheben festgestellte Schäden auf Grundlage der von DACH CONTROL gewonnenen Informationen und setzen Ihr Dach fachgerecht instand. Bei umfangreicherem Handlungsbedarf erarbeiten wir gemeinsam mit unseren Partnerbetrieben ein passendes Sanierungskonzept und erstellen einen transparenten Kostenvergleich verschiedener Fachbetriebe.
Auch Dachreinigungen und regelmäßige Servicearbeiten am Dach, einschließlich der Pflege von Gründächern, werden von DACH CONTROL gemeinsam mit qualifizierten Partnerbetrieben organisiert und koordiniert. Die handwerkliche Ausführung übernimmt der jeweilige Partnerbetrieb.
AUS DER LUFT
Kehlen, Anschlüsse und schwer erreichbare Flächen sehen wir aus der Luft. Ohne Gerüst, ohne Betreten des Dachs, in Minuten.
IM BILD
Jeder Befund wird fotografiert, eindeutig zugeordnet und im Bericht abgelegt. Nachvollziehbar und über Jahre vergleichbar.
VOR ORT
Dachprüfung nach Checkliste
Unser Team geht jedes Bauteil auf dem Dach durch und bewertet den Zustand von 1 bis 5.
WAS UNSERE LEISTUNG UMFASST
So behalten Sie den Zustand Ihres Dachs und der zugehörigen Absturzsicherungen zuverlässig im Blick. Unser Leistungsumfang konzentriert sich auf die Prüfung und Wartung bestehender Systeme; Neubau und Neuinstallation sind nicht enthalten.
ZWEI JOBS, EIN TERMIN
Mit DACH CONTROL verbinden Sie zwei wichtige Aufgaben rund um Ihr Dach in einem abgestimmten Termin: die regelmäßige Dachwartung und die fachgerechte Prüfung bestehender Sekuranten und Absturzsicherungen.
Unsere zertifizierten und speziell ausgebildeten Fachkräfte prüfen und warten die vorhandenen Sicherheitssysteme und dokumentieren deren Zustand nachvollziehbar. In Kombination mit der Dachwartung profitieren Sie von einem attraktiven Vorteilspreis, vermeiden eine zusätzliche Anfahrt und reduzieren Ihren Abstimmungsaufwand.
STANDORTE
Von unseren Standorten in Leipzig und München betreuen wir Immobilienbestände in ganz Deutschland. Unabhängig davon, wo sich Ihre Gebäude befinden, arbeiten wir bundesweit nach demselben System und mit einheitlichen Qualitätsstandards.
So erhalten insbesondere größere Bestandshalter eine verlässliche und vergleichbare Betreuung für alle Objekte. Auch große und komplexe Liegenschaften können wir strukturiert und spezialisiert prüfen sowie deren Wartungsmaßnahmen koordinieren. Die Einsätze werden je nach Region von unseren Standorten in Leipzig und München aus organisiert.
Dachziegel
Innenverkleidung
Traditionell
Manuelle Dokumentation von Inspektionen
Unklare Zustände pro Objekt
Schäden ohne systematische Nachverfolgung
Verstreute Vertrags- und Wartungsunterlagen
Terminplanung außerhalb eines zentralen Systems
Fehlende Transparenz über Verantwortlichkeiten
Hoher Abstimmungsaufwand
Zentrale Objekt- und Vertragsverwaltung
Strukturierte digitale Dachinspektionen
Dokumentierte Schäden mit Historie
Transparente Maßnahmen- und Freigabeprozesse
Integrierter Wartungskalender
Klare Zuständigkeiten pro Termin
Vollständige Nachvollziehbarkeit aller Schritte
Planbare, systemgestützte Instandhaltung
Wie funktioniert die digitale Dachwartung mit DACH CONTROL?
Mit DACH CONTROL lassen sich Dächer einfach und effizient digital überprüfen. Unsere geschulten Dachdecker erfassen jedes Dach per Drohne und moderner Technik. Alle Daten werden in unserem Dashboard verarbeitet, sodass Sie den aktuellen Zustand Ihrer Gebäude jederzeit online einsehen können. Vorteil: Keine aufwendigen Vor-Ort-Kontrollen mehr, transparente Dokumentation, alle Informationen jederzeit abrufbar.
Welche Vorteile hat DACH CONTROL für Hausverwaltungen und Eigentümer?
DACH CONTROL reduziert Ihre Kosten für Notfallreparaturen und vermeidet teure Schäden durch fehlende Wartung. Zusätzlich minimieren Sie Haftungsrisiken und erfüllen Versicherungsauflagen. Alle relevanten Stakeholder – Eigentümer, Investoren oder Versicherungen – können per Gastzugang in die digitale Dachakte eingebunden werden. Ergebnis: Planbare Instandhaltung, höhere Gebäudesicherheit, langfristiger Werterhalt.
Welche Daten erhalte ich in der Dachakte?
In der DACH CONTROL Dachakte finden Sie: • Hochauflösende Bild- und Drohnendaten • Dokumentierte Wartungs- und Zustandsberichte • Historie aller Inspektionen und Maßnahmen • Handlungsempfehlungen für notwendige Reparaturen Sie erhalten ein vollständiges, digitales Wartungsprotokoll – ideal für Eigentümerversammlungen, Versicherungsfälle oder Investorenberichte.
Wie viel kostet DACH CONTROL und welche Faktoren beeinflussen den Preis?
Die jährlichen Kosten liegen im Durchschnitt bei rund 750 Euro pro Gebäude. Der genaue Preis hängt jedoch von mehreren Faktoren ab, insbesondere von der Größe und Komplexität des Daches, der Zugänglichkeit sowie der Anzahl der Gebäude, die gleichzeitig bearbeitet werden. Wir nehmen uns für jeden Kunden die Zeit, ein individuelles und transparent kalkuliertes Angebot zu erstellen. Ergebnis: Faire Preise, nachvollziehbare Kostenstruktur und volle Kostentransparenz.
Wie schnell erfolgt das Onboarding meiner Gebäude?
Unser Team arbeitet hoch effizient und kann jede Woche mehrere Dächer pro Standort erfassen. In größeren Projekten schaffen wir sogar über 100 Gebäude pro Woche. Das bedeutet: Auch umfangreiche Immobilienportfolios lassen sich in sehr kurzer Zeit digitalisieren, sodass Sie schnell auf alle Daten in der Dachakte zugreifen können.
Sind die Daten aus der Dachinspektion sicher und DSGVO-konform?
Ja. Alle Drohnenaufnahmen, Wartungsberichte und Dokumentationen werden in einem sicheren, DSGVO-konformen Cloud-System gespeichert. Der Zugriff ist passwortgeschützt, rollenbasiert und jederzeit nachvollziehbar. Volle Datensicherheit für Eigentümer, Hausverwaltungen, Investoren und Versicherungen – mit maximaler Transparenz und Verfügbarkeit.
Wie profitieren Versicherungen und Investoren von DACH CONTROL?
Durch die digitale Dachakte stehen alle relevanten Informationen zentral und jederzeit abrufbar zur Verfügung. Versicherungen erhalten einen transparenten Nachweis über die regelmäßige Wartung, Investoren einen klaren Überblick über den Gebäudewert und mögliche Risiken. Ergebnis: Weniger Streitfälle mit Versicherern, höhere Planbarkeit für Investoren und eine lückenlose Dokumentation für Eigentümerversammlungen.
FESTE ANSTELLUNG
Leipzig und München
Vollzeit
